第六百七十四章 趁火打劫
秦天想起大亨集团的现状后，很快就开始琢磨起，把价格再压得更低的事情。
然后，就这样陷入沉思。
“老七，怎么不说话呢，我知道，一定是被这个好消息，给震惊了，哈哈哈！”秦雷那边，等了好一会，也不听秦天回话后，顿时就大笑了起来。
“六哥，你约一下对方，价格我要再谈一谈。”秦天这才回过神来道。
“两百亿的基建投资不算，只要一个三年前的地价，这个价格已经是很低了。”秦雷本以为是兴奋过头了，可没想到前面好一会没吱声的秦天，竟然是在心里盘算起了继续压价的事情。
价格的话，他着实是觉得真可以了，不然的话，也不会听到对方的报价后，没有先行压价一波，而是直接联系了秦天这边。
“如果换做是其它地产公司，确实很低，但大亨集团的情况不同。”秦天笑着道。
七百八十亿的价格，相对于大亨集团古宫廷项目的总价值而言，高吗？
确实不高，一点都不高。
可高不高的有什么关系，谁让你大亨集团现在正在难关的。
“你这是要趁火打劫。”秦雷秒懂。
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“六哥，我要建的，那可是全球最大的私人博物馆。大亨集团吃了这么多年国家红利，也是时候，为咱们国家做点贡献了。”秦天笑呵呵的继续道。
“说得好，哈哈！老七你等着，我这就给你联系大亨集团的徐老板，借着这次机会，让七哥好好见识见识你杀价的本事。”秦雷哈哈大笑声道。
在老爷子看来，秦天这一代兄弟七人，可能就六哥秦雷是最不成器的一个，因为秦雷既没有按照爷爷的愿望从军，也没有从政，而是选择了做生意，所以在爷爷眼中，就成了不务正业的那个。
但事实上，秦天一直认为，六哥秦雷是非常优秀的，这点仅从遍布全国的帝王阁上，就能够看出。
有秦雷的联系，很快就约定好了见面的时间，至于地点，自然是选择在了望京的帝王阁。
见面，秦天就直接了当的说起了价格的问题。
“徐老板，地块什么的我很满意，但是这个价格问题，我觉得还需要再谈谈。”
“秦先生，只要个当时拿地的七百八十亿，这已经是很低的价格了，地块我们是在三年前拿的，按照现在的地价，仅是地块的价值，就要高达千亿，更何况还有我们投入开发的两百个亿。”
“徐老板，你这话说得倒也没错，可关键问题是，现在能够一次性拿出七百八十个亿，又愿意为你们大亨集团来买单的，你觉得会有几个？”
“这个……”
大亨集团的徐老板说不出话来。
正常的情况下，这个价格确实是很低了，但现在的社会情况摆在那里，能够一次性拿出几百亿现金流的真的不多。
而且就算是真的能够拿出来的，又愿意拿出来的，还真是没有，现在的形式不好，是现金为王的时代。
毕竟接下这个项目的只是第一步而已，接下来的后期开发，所需要烧的钱，可是至少要千亿打底的。
所以严格计算起来，接下这个项目，想要盘活，所需要的总投入，是接下项目的价格，再加上至少一千亿的数目。
这一笔钱，别说是国内的集团，就是国际大集团，也要慎重再三。
“我是第一个，在徐老板你报价之后，还愿意和徐老板你见面详谈的。对吗？”
徐老板点了点头，没有否认。
不是他不想否认，而是否认没有任何意义，还不如爽快的承认，倒是还能落得个坦荡。
“其实如果只是七百八十亿还好，但徐老板你们大亨集团投资建设的是一个古宫廷项目，而且已经开工建设了，基础的基建都完成了相当的比例，所以盘下这个古宫廷项目后，只能继续按照原有的规划开发。”
“虽然古宫廷的开发，大亨集团的投入，已经突破了两百个亿的数目，但是相对于整个古宫廷项目的完整开发，现在的投入，还只是少数一部分。”
“全部的总投资下来，抛开现在已经投入的两百个亿，剩下的至少还要千亿打底的投入。”
“如果手里没有这么多现金，就算是低价买下来又能怎么样？”
“只能像是鸡肋一样，砸在手里面。”
秦天一句接着一句，气势咄咄逼人。
听着他的分析，好像大亨集团的古宫廷项目，确实是没有足够的资金支撑，拿下来真的就只是鸡肋项目。
但事实上，对于秦天而言，这不仅不是鸡肋，而且还是香饽饽，古宫廷的建筑，用来做博物馆最为合适不过了。毕竟相比较与现代那些高大上的建筑，古色古香的九州传统建筑，才能更好的体现出九州的历史气息。
“秦先生，不知你的意向价格是多少呢？”
徐老板沉默了片刻之后，开口询问起了秦天的意向价格。
其实这些天，他也考虑了很多，大亨集团现在已经是火烧眉毛危机的事情，人尽皆知，这种情况下，哪怕是一个与正常状态下对比很低的价格，也依旧很难出手的。
另外还有很重要的一点，就是像秦天所说的那样，接手之后受制于他们大亨集团前期开发的影响，只能继续古宫廷的建造，这种情况下，就直接把大部分潜在的接盘买家，给拒之门外了。
文旅项目，现在的话是最难的项目，因为已经投入使用的，或者是已经完工的，亦或者正在开工建设中的，太多太多了，想要靠文旅项目赚钱，无疑是火中取栗。
不然的话，也不会有前几年，某小目标的王老板，大幅度抛售文旅项目的事情了。
“价格上，我也不压你太多，一次性全款付清，按照你们集团当时拿地的价格，给我打个七折。”
“我计算一下，七百八十亿打七折，是五百四十六亿，我再给你凑个整，给你五百五十亿。”
秦天想了想道。
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然后，就这样陷入沉思。
“老七，怎么不说话呢，我知道，一定是被这个好消息，给震惊了，哈哈哈！”秦雷那边，等了好一会，也不听秦天回话后，顿时就大笑了起来。
“六哥，你约一下对方，价格我要再谈一谈。”秦天这才回过神来道。
“两百亿的基建投资不算，只要一个三年前的地价，这个价格已经是很低了。”秦雷本以为是兴奋过头了，可没想到前面好一会没吱声的秦天，竟然是在心里盘算起了继续压价的事情。
价格的话，他着实是觉得真可以了，不然的话，也不会听到对方的报价后，没有先行压价一波，而是直接联系了秦天这边。
“如果换做是其它地产公司，确实很低，但大亨集团的情况不同。”秦天笑着道。
七百八十亿的价格，相对于大亨集团古宫廷项目的总价值而言，高吗？
确实不高，一点都不高。
可高不高的有什么关系，谁让你大亨集团现在正在难关的。
“你这是要趁火打劫。”秦雷秒懂。
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“六哥，我要建的，那可是全球最大的私人博物馆。大亨集团吃了这么多年国家红利，也是时候，为咱们国家做点贡献了。”秦天笑呵呵的继续道。
“说得好，哈哈！老七你等着，我这就给你联系大亨集团的徐老板，借着这次机会，让七哥好好见识见识你杀价的本事。”秦雷哈哈大笑声道。
在老爷子看来，秦天这一代兄弟七人，可能就六哥秦雷是最不成器的一个，因为秦雷既没有按照爷爷的愿望从军，也没有从政，而是选择了做生意，所以在爷爷眼中，就成了不务正业的那个。
但事实上，秦天一直认为，六哥秦雷是非常优秀的，这点仅从遍布全国的帝王阁上，就能够看出。
有秦雷的联系，很快就约定好了见面的时间，至于地点，自然是选择在了望京的帝王阁。
见面，秦天就直接了当的说起了价格的问题。
“徐老板，地块什么的我很满意，但是这个价格问题，我觉得还需要再谈谈。”
“秦先生，只要个当时拿地的七百八十亿，这已经是很低的价格了，地块我们是在三年前拿的，按照现在的地价，仅是地块的价值，就要高达千亿，更何况还有我们投入开发的两百个亿。”
“徐老板，你这话说得倒也没错，可关键问题是，现在能够一次性拿出七百八十个亿，又愿意为你们大亨集团来买单的，你觉得会有几个？”
“这个……”
大亨集团的徐老板说不出话来。
正常的情况下，这个价格确实是很低了，但现在的社会情况摆在那里，能够一次性拿出几百亿现金流的真的不多。
而且就算是真的能够拿出来的，又愿意拿出来的，还真是没有，现在的形式不好，是现金为王的时代。
毕竟接下这个项目的只是第一步而已，接下来的后期开发，所需要烧的钱，可是至少要千亿打底的。
所以严格计算起来，接下这个项目，想要盘活，所需要的总投入，是接下项目的价格，再加上至少一千亿的数目。
这一笔钱，别说是国内的集团，就是国际大集团，也要慎重再三。
“我是第一个，在徐老板你报价之后，还愿意和徐老板你见面详谈的。对吗？”
徐老板点了点头，没有否认。
不是他不想否认，而是否认没有任何意义，还不如爽快的承认，倒是还能落得个坦荡。
“其实如果只是七百八十亿还好，但徐老板你们大亨集团投资建设的是一个古宫廷项目，而且已经开工建设了，基础的基建都完成了相当的比例，所以盘下这个古宫廷项目后，只能继续按照原有的规划开发。”
“虽然古宫廷的开发，大亨集团的投入，已经突破了两百个亿的数目，但是相对于整个古宫廷项目的完整开发，现在的投入，还只是少数一部分。”
“全部的总投资下来，抛开现在已经投入的两百个亿，剩下的至少还要千亿打底的投入。”
“如果手里没有这么多现金，就算是低价买下来又能怎么样？”
“只能像是鸡肋一样，砸在手里面。”
秦天一句接着一句，气势咄咄逼人。
听着他的分析，好像大亨集团的古宫廷项目，确实是没有足够的资金支撑，拿下来真的就只是鸡肋项目。
但事实上，对于秦天而言，这不仅不是鸡肋，而且还是香饽饽，古宫廷的建筑，用来做博物馆最为合适不过了。毕竟相比较与现代那些高大上的建筑，古色古香的九州传统建筑，才能更好的体现出九州的历史气息。
“秦先生，不知你的意向价格是多少呢？”
徐老板沉默了片刻之后，开口询问起了秦天的意向价格。
其实这些天，他也考虑了很多，大亨集团现在已经是火烧眉毛危机的事情，人尽皆知，这种情况下，哪怕是一个与正常状态下对比很低的价格，也依旧很难出手的。
另外还有很重要的一点，就是像秦天所说的那样，接手之后受制于他们大亨集团前期开发的影响，只能继续古宫廷的建造，这种情况下，就直接把大部分潜在的接盘买家，给拒之门外了。
文旅项目，现在的话是最难的项目，因为已经投入使用的，或者是已经完工的，亦或者正在开工建设中的，太多太多了，想要靠文旅项目赚钱，无疑是火中取栗。
不然的话，也不会有前几年，某小目标的王老板，大幅度抛售文旅项目的事情了。
“价格上，我也不压你太多，一次性全款付清，按照你们集团当时拿地的价格，给我打个七折。”
“我计算一下，七百八十亿打七折，是五百四十六亿，我再给你凑个整，给你五百五十亿。”
秦天想了想道。
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